¿Necesitas
tasar tu inmueble
en Almería?
Tenemos la mejor oferta con garantía de
profesionales especializados en el mercado
inmobiliario de Almería, Roquetas de Mar, Vícar, Aguadulce, El Ejido y ¡toda la provincia!
¿Por qué TAXATIO?
Con TAXATIO tratas directamente con
los expertos, sin mareos ni esperas.
Cuentas con un trato personal y
resolvemos todas tus dudas de tú a tú.
Contamos con un largo historial de
clientes satisfechos y nuestra única meta
es seguir en esa misma línea.
Te explicamos
cómo funciona
En solo 4 pasos obtienes tu tasación
1 Contacta con nosotros
2 Selecciona uno de nuestros servicios
Dinos si necesitas una tasación para pedir una hipoteca o para cualquier otra finalidad o si sólo necesitas una estimación de valor. Contactaremos contigo y te daremos un presupuesto cerrado.
3 Visitamos el inmueble y elaboramos tu informe
Una vez contratado el servicio, te solicitaremos la documentación requerida para cada caso.
Si procede, concertaremos la visita para tomar todos los datos de campo necesarios para la redacción del informe.
4 Te entregamos la tasación
Nuestras tasaciones o estimaciones se entregan en formato digital junto con la correspondiente factura. En el presupuesto te indicamos el plazo de entrega a contar desde la contratación del servicio.
Ventajas
TAXATIO
Preguntas FRECUENTES
En TAXATIO realizamos todo tipo de valoraciones de inmuebles urbanos para cualquier finalidad, incluida la hipotecaría, ya que somos técnicos certificados que colaboramos con Sociedades de Tasación homologadas tanto por el Banco de España como por las principales entidades financieras.
En TAXATIO valoramos todo tipo de inmuebles de naturaleza urbana.
A modo de ejemplo valoramos viviendas, locales, garajes, trasteros, oficinas, edificios completos o partes de edificios, naves, terrenos urbanos y urbanizables, edificios en proyecto, edificios en obras, valoraciones intermedias de obra, edificios comerciales, apartamentos turísticos, hoteles, residencias… etc.
No valoramos inmuebles rústicos (terrenos no urbanizables, invernaderos, explotaciones agropecuarias… etc.), ni bienes muebles (mobiliario en general, joyas, piezas de colección, etc.). Tampoco valoramos daños como peritos de Aseguradoras.
Una tasación es un informe técnico realizado por un profesional experto habilitado legalmente para ello, cuyo objetivo es determinar el valor de un determinado bien inmueble (piso, chalet, local, oficina, terreno, edificio, hoteles, etc.).
En TAXATIO te ofrecemos dos tipos de servicio, tasación y estimaciones de valor.
Una tasación cumplirá todos los parámetros exigidos por la normativa en relación a la finalidad y el tipo de inmueble.
Una estimación de valor es un breve informe técnico, más económico que una tasación, en el que se asesora del valor de un inmueble, pero no cumplirá todos los requisitos de la norma y por tanto no tiene un carácter oficial, sólo de asesoramiento.
Además, estas estimaciones no pueden utilizarse como medio para la selección de tasador o Sociedad de Tasación en base a los valores consignados, especialmente en operaciones de crédito hipotecario.
Necesitaríamos una tasación, por ejemplo, si vamos a pedir un préstamo hipotecario, reclamar contra la Administración o en procesos judiciales.
También te recomendamos una tasación en herencias o procesos de separación/divorcios conflictivos que pueden acabar en los juzgados.
Par el resto de casos, donde sólo se precisa un asesoramiento del valor, la opción más económica es solicitar un informe de estimación.
El precio de una tasación dependerá básicamente del tipo de inmueble, de su valor y de la finalidad de la tasación. En TAXATIO estudiamos cada caso concreto y te daremos un presupuesto cerrado para que no tengas sorpresas.
Una estimación de valor es una solución más económica para aquellas personas que no requieren de una valoración oficial y suele costar en torno al 40% respecto a una tasación si se realiza sin visita interior, y en torno al 75% si se visita interiormente el inmueble.
Se trata de una tasación oficial que es necesaria para obtener financiación a la hora de realizar la compra de una vivienda o de cualquier otro tipo de inmueble a través de una entidad financiera. Esta tasación ha de cumplir una norma específica y ser tramitada a través de una Sociedad de Tasación homologada por el Banco de España.
En TAXATIO somos tasadores hipotecarios que colaboramos con SdT homologadas y nuestras tasaciones pueden utilizarse en cualquier Entidad Financiera.
Puedes y además te lo recomendamos.
Según el Artículo tercero bis I de la Ley 41/2007, las Entidades Financieras están obligadas a admitir la tasación proporcionada por el cliente.
Nuestras tasaciones hipotecarias están validadas por SdT homologada por el Banco de España y por las principales entidades financieras. Consúltanos si tienes alguna duda.
La principal ventaja es que llevando tu propia tasación homologada al banco podrás negociar las condiciones de tu hipoteca con varias entidades financieras al mismo tiempo, obteniendo de este modo las mejores condiciones posibles.
También permitirá que tu banco pueda informarte de la cantidad exacta del préstamo a conceder de forma inmediata y sin esperas. Esto agilizará el proceso de obtención del préstamo en gran medida.
En TAXATIO, además, contarás con un servicio de asesoramiento donde te informaremos del proceso y resolveremos tus posibles dudas.
Pídenos una tasación o un informe de estimación para poner a la venta un inmueble a un precio razonable de mercado dictaminado por un profesional, y no al que te proponga un algoritmo en internet o una inmobiliaria que, frecuentemente, tenderá a infravalorarlo para poder realizar una venta rápida del mismo.
Te daremos un precio de venta y, además, una horquilla de valores ajustada al mercado de la zona, dentro de la cual sería razonable vender el inmueble.
Una tasación, además, es extremadamente útil para otras finalidades como, por ejemplo:
- TESTAMENTOS y HERENCIAS, para determinar el valor de cada inmueble y poder hacer una repartición justa.
- Procesos de SEPARACION/DIVORCIO, para repartir justamente los bienes adquiridos por la pareja.
- Reclamación de IMPUESTOS frente a las administraciones públicas como declaraciones complementarias en ITP, AJD, etc.
- Valoración de PATRIMONIO de empresas y particulares.
El valor de un inmueble fluctúa a lo largo del tiempo y es por ello que las tasaciones oficiales tienen un periodo de caducidad estipulado por normativa de seis meses desde la emisión del informe.
Si una tasación emitida por TAXATIO está caducada, el cliente podrá solicitar una actualización de la misma a un coste significativamente inferior, siempre que se realice dentro de los dos años siguientes a la emisión del primer informe.
El plazo de entrega dependerá de diversos factores como la complejidad del inmueble a valorar, la obtención de la documentación necesaria y la disponibilidad del contacto para realizar la visita. Para una vivienda, por ejemplo, el plazo habitual de entrega suele ser de una semana a partir de la contratación del servicio. En el presupuesto te indicaremos el plazo estimado de entrega.
Según la finalidad de la tasación, del tipo de inmueble y de su ocupación, será necesario disponer de una documentación u otra para la realización del informe.
Por ejemplo, para viviendas terminadas, normalmente suele bastar con la aportación de nota simple o escritura de propiedad. En TAXATIO te informaremos de la documentación especifica requerida para la tasación de tu inmueble.
Nuestro objetivo es conseguir que nuestro trabajo sea de la mayor utilidad para los intereses de nuestro cliente.
En TAXATIO somos especialistas con más de 20 años de experiencia. Tratarás directamente con los expertos, sin mareos ni esperas. Contarás con un trato personal y resolveremos todas tus dudas de tú a tú.
Contamos ya con un largo historial de clientes satisfechos y nuestra meta no es otra más que seguir en esa misma línea.
Solicita tu tasación
o envíanos tu consulta
Rellena este sencillo formulario con los datos básicos del inmueble y el servicio que quieres que te prestemos. Dinos si necesitas una tasación o una estimación de valor. Contactaremos contigo a la mayor brevedad y te daremos un presupuesto cerrado.
¿Te llamamos?
Rellena este formulario y contactaremos contigo a la mayor brevedad posible. Dinos si prefieres que contactemos contigo por teléfono o por mail.
Quiénes somos
Taxatio está formada por tasadores especialistas
en el mercado inmobiliario de la provincia de Almería, con más de 20 años de
experiencia, y valoramos todo tipo de inmuebles urbanos para cualquier
finalidad, incluida la garantía hipotecaria.
Colaboramos con Sociedades de Tasación homologadas
por el Banco de España y las principales entidades financieras.
Los profesionales de TAXATIO cumplimos con los criterios más estrictos de integridad,
independencia, profesionalidad, confidencialidad y secreto profesional.
Cumplimos con el RD 775/97 y, en su caso, su normativa de desarrollo,
así como con los Reglamentos de Conducta Interna de las
Sociedades de Tasación con las que colaboramos.
Clientes satisfechos
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Excelente trato y profesionalidad. Tasación en vivienda de La Envia
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Domingo realizó la tasación de la que ahora es mi vivienda en Almería. El trato excelente y comprometido con cada cliente. Profesional recomendable 100%.
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Excelentes y grandes profesionales, muy contento con su trabajo, los recomiendo al 100x100 , gracias TAXATIO
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Estoy muy contento y agradecido con el trabajo de Taxatio Almería en la tasación que me realizaron en mi piso en Roquetas de Mar. Rapidez, seriedad y profesionalidad. Los recomiendo sin duda.
